大里透天中古屋 三房
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大里透天中古屋 合作金庫旁1+2樓美店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：30.95 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
仁化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：25.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.8 坪
- 附屬建物面積：0.79 坪
- 共同使用：5.87 坪
- 土地面積：6.62 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 店住
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路、國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路、國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有特定需求者入手，純自住需斟酌
此物件整體而言具備相當高的性價比，但是否值得購買取決於您的購屋目的。
若您是尋求資產配置或創業起步的買家，此物件非常值得考慮。788 萬的總價在大里核心區域能取得店住合一的使用權，且臨近市場與銀行，人流密集，無論是開店經營或出租給學生家長都有良好基本面。加上鄰近快速道路，交通優勢明顯，長期持有價值穩健。
然而，若您是以純粹家庭自住為首要考量，則需特別注意以下兩點：一是 31 年的屋齡意味著可能需要預留一筆整修預算以確保居住舒適度；二是商宅區域的環境複雜度可能較高，且無車位會造成生活上的不便。建議您在簽約前務必詳細檢視建築結構安全及管線狀態，並確認貸款年限是否符合您的財務規劃，這樣便能更安心地把握這處兼具潛力與便利的資產。
問與答
大里透天中古屋
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劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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